Juridisk trygghet är inte en engångsgrej

Observera: Abonnemanget ersätter inte den juridiska assistansen vid ett fastighetsköp eller en försäljning — den tjänsten faktureras separat. Abonnemanget är ett tillägg för den löpande juridiken efter köpet.

Att äga en fastighet i Spanien innebär löpande juridiska och skattemässiga skyldigheter: deklarationer, hyresavtal, arvsfrågor, granntvister, myndighetskontakter. Abonnemanget ger dig trygg juridisk rådgivning för vardagliga ägarfrågor — till ett förutsägbart årsarvode.

Abonnemanget täcker juridisk rådgivning för fastighetsägare — inte komplexa operationer som köp, försäljning eller arv, och inte fullständig juridisk representation.

Alla förfrågningar, granskningar och upprättande räknas mot årets timsaldo. Minsta faktureringsenhet är 15 minuter. Oanvända timmar förfaller vid årets slut.

Arbeten utanför abonnemangets räckvidd offereras separat. Alla tjänster som inte uttryckligen ingår i paketet kräver separat uppdragsavtal och godkänd offert.

Förutsägbar kostnad

Du vet exakt vad juridisk rådgivning kostar varje år. Inga överraskande fakturor, inget timpris som tickar när du ringer.

En jurist som känner dig

Hugo lär känna din situation, dina fastigheter och dina mål. Du behöver inte börja om från noll varje gång du behöver hjälp.

Alltid nåbar vid akuta lägen

I Plus- och Premium-paketen är Hugo alltid nåbar på mobilen vid akuta juridiska situationer — oavsett dag eller tid.

Juridiska dokument ingår

I Plus och Premium ingår granskning och upprättande av juridiska dokument — hyresavtal, fullmakter, enklare köpeavtal.

Tre nivåer — ett pris per år (+ IVA)

Alla abonnemang faktureras årsvis i förskott. Välj ditt paket nedan — formuläret rullar automatiskt ned och du får ett färdigt avtal i PDF att ladda ned direkt.

Bas
Juridisk grund
499 € / år + IVA

604 € IVA inkl.

För dig som äger fastighet i Spanien och vill ha trygg juridisk och skattemässig representation utan överraskningar.

  • Skatterepresentation inför AEAT (Hacienda)
  • Modelo 210 imputerad hyra för upp till 2 personer
  • 2 timmars juridisk rådgivning per år
  • Svar inom 48 h (mån–fre)
  • Granskning av 1 juridiskt dokument
  • Påminnelser om spanska skattefrister
  • Tillval: digitalt certifikat FNMT (kunden betalar FNMT-avgiften)
Välj Bas-paketet
Premium
Total juridisk service
1 199 € / år + IVA

1 451 € IVA inkl.

Allt i Plus, plus 24/7-linje, obegränsad e-post, Modelo 210 för hyresintäkter och proaktiv rådgivning. Total juridisk service för krävande fastighetsägare.

  • Allt i Plus-paketet
  • 10 timmars juridisk rådgivning per år
  • 24/7-linje för akuta juridiska situationer
  • Obegränsade konsultationer via e-post
  • Upprättande av upp till 3 dokument per år
  • Modelo 210 hyresintäkter ingår
  • Proaktiv rådgivning om lagändringar och skattenyheter
  • Tillval: digitalt certifikat FNMT (kunden betalar FNMT-avgiften)
Välj Premium-paketet

Vad ingår i varje paket?

Bas
499 €/år + IVA
Plus
799 €/år + IVA
Premium
1 199 €/år + IVA
Skatterepresentation inför AEAT
Modelo 210 imputerad hyra Upp till 2 personer Upp till 2 personer
Modelo 210 hyresintäkter ✓ ingår
Juridiska rådgivningstimmar/år 2 tim 10 tim
Svarstid 48 h (mån–fre) 24 h prioriterat
Dokument per år 1 (granskning) 3 (upprättande)
Mobilnummer för akuta situationer
24/7-linje
Obegränsad e-postkonsultation
Proaktiv rådgivning
Skattepåminnelser
Certifikat digital FNMT (tillval) ✓ tillval ✓ tillval
Minsta faktureringsenhet 15 min 15 min

Abonnemanget inkluderar

Inom ramen för årets timsaldo:

  • Juridiska förfrågningar om en fastighet du redan äger
  • Vägledning om löpande ägarförpliktelser i Spanien
  • Preliminär granskning av enkla meddelanden från samfällighet, leverantörer eller kommunen
  • Svar på återkommande frågor om IBI, sophantering, samfällighetsavgifter, grundläggande uthyrning och praktiska ägarskapsfrågor
  • Initial förklaring av brev, krav eller enkla incidenter
  • Granskning eller upprättande av enkla dokument (enligt paketgräns)
  • Påminnelser om spanska skattedatum — ej förberedelse eller ingivning av deklarationer
  • Premium: Ingivning av Modelo 210 (imputerad hyra) för en fastighet per år — inkl. i Premium-paketet utan tilläggsavgift

Abonnemanget täcker inte

Dessa ärenden kräver separat uppdragsavtal:

  • Köp, försäljning, reservationer, handpenning, köpoption, due diligence, notariatsassistans
  • Arv, donationer, samägarupplösning, likvidation av giftorättsbolag, nyttjanderätt
  • Tvister, processer, stämningsansökningar, överklaganden, formella administrativa krav
  • Skatteinspektioner, regulariseringar, förberedelse eller ingivning av skattedeklarationer
  • Stadsbyggnad, planärenden, licenser, nybyggnation, legaliseringar, kustfrågor
  • Direkt förhandling med motpart, bank, försäkringsbolag, hyresgäst eller myndighet
  • Representation inför myndigheter, register, notarier eller domstolar
  • NIE, intyg, apostiller, auktoriserade översättningar, legaliseringar, trämites dokumentales
  • Komplexa avtal, bolagsrättsliga, arbetsrättsliga, straffrättsliga eller äktenskapliga ärenden

Allt arbete som inte uttryckligen ingår i paketet betraktas som tilläggstjänst och kräver separat uppdragsavtal, offert och godkännande. Tilläggsavgift: 150 €/timme + moms (15 min-enheter).

Vad räknas mot timsaldot?

Timmar beräknas på faktiskt nedlagd tid. Allt juridiskt arbete räknas — oavsett kanal eller form.

Räknas alltid
  • Läsning och analys av e-post och dokument
  • Juridisk analys och undersökning
  • Samtal och videomöten
  • WhatsApp och röstmeddelanden
  • Förberedelse av svar
  • Skrivning och granskning av dokument
  • Nödvändig intern samordning
Viktiga regler
  • Minsta enhet: 15 minuter
  • Timmar förfaller vid årets slut
  • Ingen överföring till nästa period
  • Ingen återbetalning vid oanvända timmar
  • Du kan fråga om saldot när som helst
  • När saldot är slut: ny offert krävs

Vad "e-post som fri kanal" (Premium) betyder: Du kan skicka förfrågningar via e-post utan formell gräns för antal utskick. Det juridiska arbetet dessa förfrågningar genererar räknas däremot mot timsaldot — precis som WhatsApp och samtal.

Hugo Gutiérrez Colás — spansk jurist på Costa Blanca, Abogado español colegiado nr 6.539 ICALI

Hugo Gutiérrez Colás

Hugo är abogado español colegiado nr 6.539 vid Alicantes Advokatsamfundet (ICALI) med 19 års erfarenhet av spansk fastighetsrätt. Han tillbringade tre år i Stockholm, talar flytande svenska och har en Master i Företagsskatterätt från Fundesem Business School.

Med ett abonnemang hos Colás Jurist är du inte en anonym klient — Hugo lär känna din situation och dina fastigheter. Det är den tryggheten som gör att hundratals svenska familjer på Costa Blanca väljer att arbeta med honom år efter år.

Fråga Hugo på WhatsApp Läs mer om Hugo

Frågor om abonnemanget

Vad händer om jag inte använder alla mina timmar under året?

Timmar som inte används under abonnemangsperioden förfaller vid årets slut och överförs inte till nästa period. Vi rekommenderar att du kontaktar oss tidigt med dina frågor för att utnyttja hela din inkluderade tid.

Vad räknas som ett akutärende?

En oförutsedd händelse som kräver initial juridisk vägledning inom kort tid för att förhindra förlust av en tidsfrist, en väsentlig ekonomisk skada eller behovet av ett omedelbart beslut inom 24 timmar. Vanliga frågor, planerbara ärenden och dokument utan kritisk tidsfrist är inte akutärenden. Akutärenden täcker enbart en initial bedömning — fortsatt arbete räknas mot timsaldot.

Kan jag uppgradera under löpande period?

Ja. Du betalar mellanskillnaden pro rata för resterande tid. Kontakta Hugo via WhatsApp så löser vi det direkt.

Vilka ärenden täcker abonnemanget?

Vanliga juridiska frågor kopplade till ägande, användning och skötsel av en fastighet du redan äger i Spanien — IBI, samfällighet, hyresfrågor, skattefrågor kopplade till fastigheten. Abonnemanget täcker inte köp, försäljning, arv, tvister, skattedeklarationer, representation, NIE, intyg, certifikat eller komplexa ärenden. Se den fullständiga listan nedan.

Vad händer när timmarna tar slut?

Vi meddelar dig när saldot är på väg att ta slut. Fortsatt arbete offereras separat till 150 €/timme + moms (i enheter om 15 minuter), eller som separat uppdragsavtal per ärende.

Hur betalas abonnemanget?

Årsvis i förskott. 50% inom 48 timmar efter undertecknande + 50% en vecka före startdatum. Betalning via banköverföring till Banco Sabadell.

Tjänsteavtal och orderbekräftelse

Fyll i formuläret nedan. Du får direkt ett avtal i PDF-format att ladda ner och spara. Hugo kontaktar dig via e-post inom 24 timmar för att bekräfta och skicka faktura.

Ingen betalning nu. Hugo skickar faktura via e-post inom 24 timmar.

Chatta på WhatsApp